不少身在国外的朋友
需要处置国内的房产
但是由于工作等原因
自己不便回国办理
希望了解有什么途径
可以委托国内的亲友办理房产相关事宜
解决方案
这个问题解决起来并不复杂
首先，你需要起草一份委托书
写明提供委托人和受托人双方的信息
并写清委托事项，包括房产主要信息及代为办理的事宜
然后，在国内公证机构
为这一委托书办理公证
尤其是
这一公证可以线上办理
当事人无需回国即可顺利完成
房产委托
房产委托是指申请人委托他人代办购房或申请人委托他人代办本人名下房产的相关事宜，如房产购买、房产过户、登记、抵押、解押、出售、出租等活动。
该委托书一般包含下列内容：委托人基本情况，受托人基本情况，委托原因，委托事项（房产有关具体事宜），委托权限和委托期限，受托人有无转委托权，委托人的签名、指印，日期等。
房产委托公证
委托书公证指的是：公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性。
鉴于房产买卖、处置事关重大，委托需要慎重，并且有必要办理公证：
1. 房产委托公证可以有效地防止无效委托或假委托等现象的发生，并防止因为委托代理权而引起的不必要纠纷。
2. 有关部门为了保障产权人的利益，要求房产委托书经过合法的公证，方予以认可，从而有效使用。
3. 另外，公证员的审查也可以有效地避免委托书中可能存在的不合理之处，从而更好地保证委托书的合法性以及委托人的权益。
房产委托公证办理所需材料：
1. 委托人的身份证件、户口簿；
2. 受托人的身份证件复印件；
3. 委托人的婚姻状况证明：①已婚者，提供结婚证；②离婚后未再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
4. 房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证；
5. 委托人签字的委托书（内容可以由公证处可代书）。
提示：
首选以近亲属作为受托人。
如果房产有抵押贷款，应先办理委托他人代为清偿贷款手续的公证，将房屋贷款清偿、注销抵押登记后，再办理出售房产手续。
